同じ空家でも買取価格に500万円も差がつくことがあります。
これは、不動産業界では常識です。でも、一生に一度家を売るかどうかの一般の方々にとっては、かなり驚かれると思います。
空家には、あまり相場が存在しないのです。
会社によって差がつくのは通常なのですが、しっかりとした知識を持っていないと、空家を買い取りしてもらうどころか、処分費用を支払わなければなりません。
空家を高く買い取りしてもらう方法
現在居住中の家を売る場合とは違い、空き家は人が住んでいないため、家の劣化は想像以上に早いです。
せっかく内覧者が訪れても、見栄えが悪く感じてしまいます。
そこで、空き家の査定や内覧をしてもらう前に、必ずやっておくべきことは、室内外の清掃です。
出来る限りの清掃をしておいた方が、査定額が高くなる可能性もあります。
また、買う人から様々な要望がでてくるのも空家の売却ならではのものです。
たとえば、ドアの傷を直してほしいとか、壁紙を張り替えてほしいとか、そういった要望があれば、自分が損をしない程度であれば、なるべく要望は聞く方向ですすめると良いでしょう。
買う側にとって、売主の人柄や要望に対する態度なども、購入を決める要素の一つであると覚えておきましょう。
エーアンドシーキャピタルでは、空き家の売却のご相談を承っています。
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